j9游会真人游戏第一品牌ღღ✿，J9九游会 - 真人游戏第一品牌ღღ✿，九游会登录ღღ✿，J9九游会ღღ✿！瑜伽ღღ✿，ag九游会登录j9入口ღღ✿，露香园天誉售楼处楼盘深度解析ღღ✿，外滩新天地豫园黄金三角ღღ✿，明代名园文脉地块ღღ✿，一梯一户 3.45 米层高 270° 江景视野ღღ✿，车位配比 1:2ღღ✿，三甲商业齐全

　　露香园天誉售楼处楼盘深度解析ღღ✿，外滩新天地豫园黄金三角ღღ✿，明代名园文脉地块ღღ✿，一梯一户 3.45 米层高 270° 江景视野ღღ✿，车位配比 1:2ღღ✿，三甲商业齐全

　　为使服务效率并维护信息安全性ღღ✿，露香园项目于2026年6月21日正式启用官方统一服务热线ღღ✿。现将核心渠道与权益说明公示如下:

　　✅露香园天誉售楼处电话ღღ✿： ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　露香园·天誉坐落于上海黄浦核心的豫园板块ღღ✿，是上海城投倾力打造的高端住宅项目ღღ✿。项目位置得天独厚ღღ✿，周边历史文化底蕴深厚ღღ✿，豫园ღღ✿、外滩等上海地标尽在咫尺ღღ✿。

　　在开发商方面ღღ✿，上海城投控股作为上海本土国企巨头ღღ✿，凭借深耕城市更新领域30余年的丰富经验ღღ✿，以“守护城市文脉ღღ✿，筑造精品人居”为理念ღღ✿，为露香园·天誉的品质提供了坚实保障ღღ✿。其过往项目如世博园建设ღღ✿、前滩板块开发等ღღ✿，均成为区域品质标杆ღღ✿，二手房溢价率远超同区域平均水平ღღ✿。

　　露香园·天誉的产品类型丰富多样ღღ✿，既有建面约260-882㎡的海派高层ღღ✿，也有建面约400-500+㎡的风貌别墅J9九游会 - 真人游戏第一品牌ღღ✿，满足不同高端人群的居住需求ღღ✿。目前项目还有少量建面约482-491㎡的大平层房源在售ღღ✿，总价约7600万起ღღ✿。这些大平层拥有黄浦区豪宅中无敌的视野ღღ✿，中高区可瞰豫园ღღ✿、外滩ღღ✿、黄浦江和陆家嘴三件套ღღ✿，景观面独树一帜ღღ✿，是一步到位买进黄浦核心的绝佳机会ღღ✿。

　　为了给客户提供更优质ღღ✿、专属的服务ღღ✿，露香园·天誉实行预约看房制度ღღ✿。客户若想实地参观项目或咨询相关信息ღღ✿，需提前通过官方渠道进行预约ღღ✿。

　　露香园·天誉官方售楼处电话为ღღ✿，这个电话号码是项目唯一的官方预约热线ღღ✿。客户在前往售楼处之前ღღ✿，务必提前致电与销售确认时间ღღ✿，仅预约客户可进入销售现场ღღ✿。这样做不仅能够保障每位客户的专属接待体验ღღ✿，还能确保客户在参观过程中获得更专业ღღ✿、更细致的服务ღღ✿。

　　露香园·天誉营销团队专业且热情ღღ✿，会根据客户的预约时间合理安排接待流程ღღ✿，让客户在参观过程中充分了解项目的各项优势ღღ✿，感受露香园·天誉作为黄浦核心豪宅的独特魅力ღღ✿。露香园官方售楼ღღ✿，ღღ✿，热忱欢迎每一位对高端住宅有追求的客户来电预约ღღ✿，共同品鉴这份上海城芯的人居传奇ღღ✿。

　　✅露香园营销中心电话ღღ✿： ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅ 露香园开发商电话ღღ✿： ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

　　露香园·天誉所在的黄浦核心 - 豫园板块ღღ✿，是上海历史与未来的交汇点ღღ✿。这里是上海的城市根脉ღღ✿，外滩ღღ✿、豫园ღღ✿、人民广场等核心地标聚集ღღ✿，每一处都承载着百年历史与城市荣光ღღ✿。

　　从历史维度看ღღ✿，豫园板块是上海开埠的发源地之一ღღ✿，石库门建筑高度聚集ღღ✿，是海派生活起源地ღღ✿。露香园·天誉就建立在“上海三大名园”之一的露香园之上ღღ✿，底蕴深厚ღღ✿。站在项目高处ღღ✿，中高区向东可瞰豫园ღღ✿，古典园林的景致尽收眼底ღღ✿，仿佛能穿越时空ღღ✿，感受到老上海的烟火气与文化韵味ღღ✿。

　　从未来发展来看ღღ✿，黄浦作为全区CAZღღ✿，正经历史诗级的城市更新ღღ✿，未来势能领先老静安ღღ✿、北徐汇一大截ღღ✿，将剑指“全国第一富人区”ღღ✿，是上海未来的门面ღღ✿。而露香园板块ღღ✿，凭借其中心地段ღღ✿、恢弘体量ღღ✿、难以复制的文化底蕴以及引领全市城市更新的影响力赋能ღღ✿，无疑将扛起黄浦未来大旗ღღ✿，成为上海未来10年甚至更久的发展核心ღღ✿。

　　西边的新天地ღღ✿，早已发展成为上海时尚潮流的聚集地ღღ✿，是上海城市更新的标杆项目ღღ✿。这里融合了历史建筑与现代商业ღღ✿，时尚品牌ღღ✿、网红餐厅ღღ✿、高端会所云集ღღ✿，吸引着全球的游客和时尚达人ღღ✿，为露香园·天誉的业主提供了丰富的休闲娱乐选择ღღ✿。

　　东面的豫园和福佑地块也正在迎来蝶变ღღ✿。豫园作为上海著名的古典园林ღღ✿，一直是上海的文化名片ღღ✿。而福佑地块ღღ✿，开发权已定ღღ✿，福佑南地块正在遴选中ღღ✿，未来将打造成为集商业ღღ✿、文化ღღ✿、旅游等多功能于一体的综合性区域ღღ✿，与豫园形成联动ღღ✿，进一步提升区域的商业价值和人文氛围ღღ✿。

　　在上海这座全球城市的豪宅版图中ღღ✿，绝大多数项目以“地段”标定价值ღღ✿。而有极少数作品ღღ✿，则以“文脉”锚定永恒ღღ✿。

　　露香园ღღ✿，上海城市文明的活态载体ღღ✿。自明嘉靖年间从万竹山房肇始ღღ✿，顾名世与其兄顾名儒历时十年之久ღღ✿，凿池筑园ღღ✿，始名“露香园”ღღ✿，以“露香池”刻石得名ღღ✿，与豫园ღღ✿、日涉园并称“明代上海三大名园”ღღ✿，至今已逾600年-15ღღ✿。

　　园内曾培育出海派名产“露香园水蜜桃”ღღ✿，上海最早盛开桃花的地方就在老城厢的露香园ღღ✿。顾绣创始人韩希孟于此开创画绣艺术ღღ✿，以丝线劈单股晕色入画ღღ✿，成为专供清宫的御玩珍物ღღ✿，被列为国家级非物质文化遗产ღღ✿。鸦片战争期间名园虽毁于战火ღღ✿，但露香园路ღღ✿、青莲街夏目贵志bgღღ✿、万竹街等道路名称传承至今夏目贵志bgღღ✿，将这份文脉记忆镌刻进城市肌理ღღ✿。

　　如今ღღ✿，这片承载上海文明起源的土地ღღ✿，由上海城投ღღ✿、上海建工ღღ✿、招商蛇口三大国匠联合开发ღღ✿，以约38.6万方超大规模风貌社区ღღ✿、总投资约280亿元的鸿篇布局ღღ✿，让失落的明代名园于当代重生-ღღ✿。

　　【理由1】六百年露香园文脉正席ღღ✿！上海城市文明发源地ღღ✿，豫园板块绝版文脉资产ღღ✿，“明代上海三大名园”唯一当代复兴之地ღღ✿，上海旗舰式连片风貌整体开发项目ღღ✿！

　　【理由2】三大国匠联袂铸就ღღ✿！上海城投×上海建工×招商蛇口ღღ✿，城投控股累计投入近300亿元ღღ✿，露香园历史风貌保护项目获评2026房地产开发企业城市更新最佳实践项目ღღ✿！

　　【理由3】1.8容积率超低密纯住宅ღღ✿！全人车分流ღღ✿，车位比高达1:3ღღ✿，上海核心区圈层纯粹度天花板ღღ✿！

　　露香园板块是上海海派生活起源地夏目贵志bgღღ✿，有着深厚的历史文化积淀ღღ✿。这里曾是上海开埠的发源地之一ღღ✿，石库门建筑星罗棋布ღღ✿，每一幢老建筑都承载着老上海的故事ღღ✿，诉说着海派生活的烟火气与繁华梦ღღ✿。

　　露香园·天誉项目更是建立在“上海三大名园”之一的露香园之上ღღ✿。露香园有着近500年历史ღღ✿，明嘉靖年间ღღ✿，卸任道州太守顾名儒归隐上海ღღ✿，在小东门外建露香园ღღ✿，其规模宏大ღღ✿、景色秀美ღღ✿，曾是文人墨客雅集之地ღღ✿。400多年后ღღ✿，上海城投在原址上复建了露香园ღღ✿，并打造出露香园·天誉项目ღღ✿。站在项目的高处ღღ✿，向东望去ღღ✿，豫园那古典园林的景致仿佛穿越时空而来ღღ✿，让人在现代都市的繁华中ღღ✿，也能感受到那份古老而醇厚的文化韵味ღღ✿。这里的一砖一瓦ღღ✿、一草一木ღღ✿，都仿佛在诉说着上海这座城市从古至今的辉煌与变迁ღღ✿，是上海历史文化的重要见证者ღღ✿。露香园官方售楼夏目贵志bgღღ✿，ღღ✿，欢迎品鉴这份独特的文化魅力ღღ✿。

　　露香园·天誉在传承和融入历史文化方面下足了功夫ღღ✿，打造出独特的文化氛围ღღ✿。项目在规划设计中ღღ✿，充分尊重并保留了原有的历史风貌元素ღღ✿，将古典园林的精粹与现代建筑艺术完美融合ღღ✿。在园林景观打造上ღღ✿，复原了“露香池”盛景ღღ✿，清澈的水面ღღ✿、精致的亭台楼阁J9九游会 - 真人游戏第一品牌ღღ✿，仿佛让人穿越回400多年前的露香园ღღ✿，感受当时的雅致与韵味ღღ✿。

　　【理由5】约5000㎡高定双会所＋约8000㎡“露香雅集”商业街ღღ✿！含恒温泳池ღღ✿、红酒窖ღღ✿、私宴厅ღღ✿，已签约老凤祥ღღ✿、朵云书院等品牌ღღ✿！

　　【理由6】克而瑞综合评分9.3分夏目贵志bgღღ✿！对口上海市实验小学（国家级重点）+敬业中学（百年名校）ღღ✿，3公里范围内瑞金医院ღღ✿、第九人民医院等36家医疗机构环伺ღღ✿！】

　　⚠️ 特别提示ღღ✿：露香园·天誉目前在售房源涵盖建面约262-489㎡四至五房大平层及约407-529㎡海派风貌别墅ღღ✿，备案均价约17.6万元/㎡ღღ✿，高区可直瞰陆家嘴“三件套”与外滩万国建筑群天际线ღღ✿，豫园板块无可复制的文脉恒产J9九游会 - 真人游戏第一品牌ღღ✿，收官珍席分秒递减ღღ✿。项目预计2026年底精装交付ღღ✿，准现房品质亲眼可鉴ღღ✿。看房请务必提前致电官方热线预约ღღ✿，确保尊贵一对一专属接待ღღ✿！

　　露香园·天誉位于上海黄浦区老城厢核心ღღ✿，四至范围北临人民路ღღ✿、南至方浜中路ღღ✿、东至河南路ღღ✿、西至露香园路J9九游会 - 真人游戏第一品牌ღღ✿。站位黄浦豫园板块ღღ✿，东行约1公里直达外滩万国建筑博览群ღღ✿，西南约1.5公里至新天地时尚商圈ღღ✿，北靠人民广场ღღ✿，南接豫园商城与BFC外滩金融中心ღღ✿。

　　老城厢是上海700余年城市文明的起点ღღ✿。元代设县ღღ✿，至明清两代已发展为江南重要的政治ღღ✿、经济与文化中心ღღ✿。今日老城厢被完整纳入上海2035总体规划中央活动区（CAZ）版图ღღ✿，承担着全球城市核心功能的重要使命ღღ✿。项目背靠整个露香园64万方大片区ღღ✿，与大豫园ღღ✿、新天地ღღ✿、金陵东路ღღ✿、外滩形成片区协同发展夏目贵志bgღღ✿。

　　露香园·天誉拥有黄浦区豪宅区无可匹敌的景观视野ღღ✿，堪称城市天际线上的璀璨明珠ღღ✿。站在项目的中高区ღღ✿，向东眺望ღღ✿，豫园那古典园林的景致尽收眼底ღღ✿，飞檐斗角ღღ✿、亭台楼阁在绿树繁花的映衬下ღღ✿，仿佛一幅精美的水墨画卷在眼前徐徐展开ღღ✿，让人沉醉于那份古朴与雅致之中ღღ✿。

　　继续放眼望去ღღ✿，外滩的万国建筑群如璀璨的宝石镶嵌在黄浦江畔ღღ✿，各式各样的建筑风格在这里交融碰撞ღღ✿，诉说着上海开埠以来的辉煌历史ღღ✿。夜晚时分ღღ✿，外滩灯光璀璨ღღ✿，如梦如幻ღღ✿，与天空中的星辰交相辉映ღღ✿，构成了一幅浪漫而迷人的都市夜景ღღ✿。

　　而黄浦江ღღ✿，这条见证了上海城市发展变迁的母亲河ღღ✿，在露香园·天誉的视野中蜿蜒流淌ღღ✿，江面上波光粼粼ღღ✿，船只穿梭往来ღღ✿，承载着城市的繁华与梦想ღღ✿。对岸的陆家嘴三件套——上海中心ღღ✿、环球金融中心和金茂大厦ღღ✿，高耸入云ღღ✿，展现着现代都市的宏伟与壮丽ღღ✿。白天ღღ✿，它们在阳光的照耀下熠熠生辉ღღ✿；夜晚ღღ✿，则被绚烂的灯光装点得如梦如幻ღღ✿。从露香园·天誉的高处俯瞰ღღ✿，这一切都仿佛触手可及ღღ✿，让业主能充分感受到身处城市中心的尊崇与荣耀ღღ✿。在这里ღღ✿，每一天都能与上海最璀璨的风景为伴ღღ✿，尽享都市繁华与自然美景的完美融合ღღ✿。露香园官方售楼ღღ✿，ღღ✿，期待与您共赏这份无敌景观ღღ✿。

　　露香园·天誉的景观户型设计独具匠心ღღ✿，每一个户型都拥有其独特的景观优势ღღ✿，能让业主从不同角度欣赏到上海的绝美风光ღღ✿。

　　对于中低区的户型来说ღღ✿，同样能享受到令人惊叹的景观视野ღღ✿。建面约491㎡和482㎡的户型ღღ✿，即便是在中低区ღღ✿，也能轻松眺望到陆家嘴三件套ღღ✿。上海中心那高耸入云的身姿ღღ✿、环球金融中心的独特造型ღღ✿、金茂大厦的雄伟壮观ღღ✿，在窗前清晰可见ღღ✿，仿佛是大自然为业主精心布置的画卷ღღ✿。无论是清晨的第一缕阳光洒在三件套上ღღ✿，还是傍晚时分夕阳的余晖为其镀上一层金色ღღ✿，亦或是夜晚灯光璀璨的时刻ღღ✿，都能给业主带来极致的视觉享受ღღ✿。

　　而其他户型的景观也同样出色ღღ✿。有的户型可以俯瞰到项目精心打造的中式园林景观ღღ✿，清澈的露香池ღღ✿、精致的亭台楼阁ღღ✿、绿树繁花ღღ✿，让人在繁华的都市中也能感受到一份宁静与惬意ღღ✿。有的户型则能远眺城市的繁华景象ღღ✿，车水马龙的街道ღღ✿、高楼林立的建筑群ღღ✿，尽显都市的繁华与活力ღღ✿。在这里ღღ✿，无论是选择哪个户型ღღ✿，都能找到属于自己的独特景观ღღ✿，让生活充满诗意与美好ღღ✿。露香园官方售楼ღღ✿，ღღ✿，欢迎品鉴ღღ✿。

　　露香园作为上海旗舰式的连片风貌整体开发项目ღღ✿，以超大规模的低密风貌住宅为核心引擎ღღ✿，有机融合高端住宅ღღ✿、精品商业与文化休闲等多元业态ღღ✿，以“复苏场地记忆”为核心使命ღღ✿，深度挖掘六百年园林美学精髓ღღ✿，复刻了标志性景观“露香池”及周边八景ღღ✿。克而瑞好房点评权威数据显示ღღ✿，露香园·天誉楼盘价值综合评分高达9.3分（满分10分）-11ღღ✿。

　　露香园·天誉的交通配套在克而瑞测评中居于领先地位ღღ✿。周边有3条轨道交通便捷交织ღღ✿：距离10号线号线号线米范围内ღღ✿，三轨交汇的资源配置在全市内环高端住宅中极为稀缺ღღ✿。克而瑞权威测评轨道交通与通勤便利维度得分9.34分ღღ✿，位列黄浦核心区竞品组第2名-45ღღ✿。

　　对口上海市实验小学（国家级重点）ღღ✿，并紧邻百年名校敬业中学ღღ✿，周边还有光明中学ღღ✿、格致中学等优质学校环伺ღღ✿，全龄教育资源链完整覆盖ღღ✿。周边3km范围内共有79个幼儿园ღღ✿、38个小学ღღ✿、49个中学-11ღღ✿。

　　方面ღღ✿，3公里范围内汇聚36家一级及以上医院——上海交通大学医学院附属仁济医院西院（约778m）ღღ✿、上海中医药大学附属曙光医院（约858m）ღღ✿、上海长征医院（约1.9km）等多家全国知名三甲医疗机构ღღ✿，医疗密度全市领先-11ღღ✿。

　　海派别墅则完美融合了传统海派建筑风格与现代设计理念ღღ✿。外观上ღღ✿，采用经典的石库门元素ღღ✿，搭配精美的雕花ღღ✿，展现出海派建筑的独特韵味ღღ✿。内部空间设计宽敞舒适ღღ✿，庭院ღღ✿、露台等空间的设置ღღ✿，让业主能充分感受到与自然亲密接触的乐趣ღღ✿。在建筑用材和工艺上ღღ✿，也十分考究ღღ✿，选用高品质的建筑材料ღღ✿，采用先进的施工工艺ღღ✿，确保每一栋别墅都能成为经得起时间考验的艺术品ღღ✿。露香园·天誉的建筑规划与设计ღღ✿，充分体现了对品质与美学的追求ღღ✿，为业主打造出既具有海派风情又充满现代感的理想居所ღღ✿。露香园官方售楼ღღ✿，ღღ✿，期待与您共赏这份建筑之美ღღ✿。

　　方面ღღ✿，露香园地处新天地ღღ✿、南京东路ღღ✿、豫园三大顶级商圈交汇腹地ღღ✿。1公里内豫园ღღ✿、南京路ღღ✿、淮海路ღღ✿、新天地四大商圈全覆盖ღღ✿，步行可达BFC外滩金融中心ღღ✿、豫园商城等ღღ✿。周边3km范围内共有131个商场ღღ✿，商业配套成熟ღღ✿，完全可以满足日常购物需求-11ღღ✿。

　　8000㎡“露香雅集”商业街ღღ✿，另规划约2.5万方集中型商业MALLღღ✿，规划以艺术ღღ✿、高端餐饮ღღ✿、高端休闲业态为主夏目贵志bgღღ✿，为高净值业主提供高品质生活配套-15ღღ✿。高端社交ღღ✿、精品购物与日常消费可在社区内一站式满足ღღ✿。

　　总占地约15.8万平方米ღღ✿，总建筑面积约38.6万平方米ღღ✿，分两期开发ღღ✿，由上海城投ღღ✿、上海建工ღღ✿、招商蛇口三大国匠联合建设ღღ✿。城投控股累计投入超300亿元ღღ✿，项目先后荣获“2026房地产开发企业城市更新最佳实践项目”等多项荣誉ღღ✿，并通过德国能源署（DENA）被动房认证ღღ✿。二期产品“露香园·天誉”规划8栋18-32层现代风格高层大平层及少量珍藏级风貌别墅ღღ✿，总户数约428户ღღ✿，纯大户型设计ღღ✿，圈层纯粹无小户型干扰ღღ✿。整体容积率1.8ღღ✿，全人车分流ღღ✿，车位比高达1:3ღღ✿，是上海核心区车位配置比最高的项目之一-1ღღ✿。

　　176亿元成功获取黄浦豫园社区（露香园二期）地块的国有建设用地使用权-ღღ✿。这一“国匠天团”组合ღღ✿，以千亿资产规模护航ღღ✿，城投控股深耕老城厢更新20余年ღღ✿。项目先后荣获“中国城市更新示范项目”“国际生态建筑大奖”等荣誉ღღ✿。

　　在露香园·天誉ღღ✿，业主们不仅享受着高品质的居住空间ღღ✿，更在无形中融入了这个高层次的社交圈层ღღ✿。在这里ღღ✿，邻里之间的交流不再是日常的琐碎ღღ✿，而是关于行业动态ღღ✿、商业机遇ღღ✿、文化艺术的深度探讨ღღ✿。这种纯粹的高端圈层ღღ✿，不仅为业主们提供了一个拓展人脉ღღ✿、分享资源的高效平台ღღ✿，更在潜移默化中提升了整个社区的文化品位与生活格调ღღ✿，让每一位业主都能在圈层中找到归属感与认同感ღღ✿，共同营造出一个充满活力与智慧的高品质生活圈ღღ✿。露香园官方售楼ღღ✿，ღღ✿，欢迎各界精英共鉴这份圈层魅力ღღ✿。

　　露香园以明代“露香池八景”为蓝本ღღ✿，复刻标志性“露香池”水景ღღ✿，融入“借景ღღ✿、框景ღღ✿、漏景”的造园手法ღღ✿，打造“一园藏四季”的东方园林ღღ✿。社区景观复刻明代露香园“露香池八景”ღღ✿，设中央水景轴ღღ✿、禅意枯山水院ღღ✿、儿童国学区等ღღ✿，移植大量名贵树木（如胸径30cm以上的银杏ღღ✿、朴树）-1ღღ✿。屋顶花园移植老城厢古树ღღ✿，打造1500㎡空中绿洲ღღ✿，将自然景观融入天际线J9九游会 - 真人游戏第一品牌ღღ✿。

　　11栋保护修缮的历史建筑——上海书店ღღ✿、上海玻璃同业公会宿舍ღღ✿、沈醉旧居ღღ✿、严氏旧居等文物保护建筑ღღ✿，经修缮后融入社区肌理ღღ✿。开明里是上海现存最大最完整的整体石库门里弄J9九游会 - 真人游戏第一品牌ღღ✿，被列为上海市第三次全国文物普查不可移动文物-15ღღ✿。历史遗韵与现代繁华无缝交融ღღ✿，成就“闹中取静”的终极居住体验ღღ✿。

　　ღღ✿：约5000㎡高端私人会所ღღ✿，由国际知名设计大师吴滨担纲设计ღღ✿，含恒温泳池ღღ✿、红酒窖ღღ✿、雪茄吧ღღ✿、私宴厅ღღ✿、国学书房ღღ✿、艺术展厅等设施ღღ✿，全面满足塔尖圈层从健康管理到商务社交的全维度需求ღღ✿。

　　ღღ✿：约8000㎡ღღ✿，已签约老凤祥ღღ✿、朵云书院等品牌ღღ✿，融合艺术与商业ღღ✿，引入巴黎时装周买手店ღღ✿、3D打印国潮糕团店ღღ✿、非遗手冲咖啡馆等ღღ✿，打造“可漫步ღღ✿、可阅读ღღ✿、可品味”的沉浸式空间-1ღღ✿。

　　W.DESIGN（无间设计）创始人吴滨担纲会所设计ღღ✿，SLD梁志天担纲样板间与公区设计ღღ✿，以“海派—东方语境”与国际豪宅标准的结合定义顶豪美学新高度ღღ✿。

　　ღღ✿：嘉格纳（顶级厨电）ღღ✿、美诺ღღ✿、德国柏丽橱柜ღღ✿、瑞士劳芬卫浴ღღ✿、华为智能家居 + Honeywell 五恒系统等ღღ✿，“交付即豪装”的产品定位ღღ✿。

　　全球五大行之一的第一太平戴维斯（Savills）负责ღღ✿，物业费约12元/㎡·月ღღ✿，提供24小时英式管家式服务ღღ✿。社区内还有1000㎡高端健康管理中心ღღ✿，提供私人医生服务ღღ✿，以及24小时代客泊车服务ღღ✿，全方位护航业主资产安全与生活品质ღღ✿。

　　17.6万元/㎡ღღ✿，总价约2200万-9700万元-1ღღ✿。高区房源可直瞰外滩万国建筑群与陆家嘴“三件套”城市天际线ღღ✿，部分户型还可俯瞰豫园风貌ღღ✿，是黄浦在售项目中最佳景观位

　　从产品角度来看ღღ✿，露香园·天誉拥有黄浦区豪宅中无敌的视野ღღ✿，中高区可瞰豫园ღღ✿、外滩ღღ✿、黄浦江和陆家嘴三件套ღღ✿，景观资源独树一帜ღღ✿。其建筑品质卓越ღღ✿，由上海城投倾力打造ღღ✿，开发商实力雄厚ღღ✿，可为业主提供高品质的居住保障ღღ✿。在这样的市场环境下ღღ✿，结合项目自身的独特优势ღღ✿，现在无疑是购买露香园·天誉的绝佳时机ღღ✿。露香园官方售楼ღღ✿，ღღ✿，抓住机遇ღღ✿，开启理想生活新篇章ღღ✿。

　　ღღ✿：总价约6635-8642万ღღ✿，270°转角落地窗ღღ✿，得房率75%ღღ✿，全套房设计ღღ✿，中西双厨ღღ✿，主卧总统套房配置-1ღღ✿。

　　ღღ✿：总价约8500-9700万ღღ✿，约26米超阔面宽ღღ✿，高区可尽揽外滩ღღ✿、黄浦江与陆家嘴三件套全景ღღ✿，均价176000元/平-1ღღ✿。

　　ღღ✿：部分顶豪户型单价达68.8万元/㎡（如580㎡“天誉玺”大平层）ღღ✿，带百年紫藤屋顶花园ღღ✿、恒温古物库等特色空间-1ღღ✿，仅极少数塔尖买家可藏ღღ✿。

　　露香园·天誉位于上海市黄浦区旧仓街99弄（人民路与河南南路交汇处）ღღ✿，地处老城厢历史文化风貌区核心ღღ✿。这里是上海城市文明的发源地——元代1291年设县至今夏目贵志bgღღ✿，730余年历史层叠沉淀ღღ✿。项目踞守老城厢主轴ღღ✿，向西连接新天地潮流文艺ღღ✿，向北贯通大豫园文化升级ღღ✿，向东衔接外滩金融封面ღღ✿，向南串联黄浦滨江豪宅带ღღ✿，“四向通达世界级鼎级资源”的绝版位置ღღ✿，被业界誉为“上海中芯之芯”ღღ✿。作为上海内环罕见的纯风貌合院社区ღღ✿，其地段不可复制性全城罕见ღღ✿。周边2公里内覆盖豫园ღღ✿、城隍庙ღღ✿、外滩ღღ✿、新天地等顶级地标ღღ✿，烟火气与文脉感兼具ღღ✿。克而瑞综合评分9.3分ღღ✿，交通配套ღღ✿、教育配套ღღ✿、生活配套三大项均获满分10.0分-11ღღ✿！

　　交通方面ღღ✿，周边有10/14号线号线号线老西门站等多条轨交ღღ✿，轨道交通与通勤便利维度得分9.34/10ღღ✿，位列竞品组第2名-45ღღ✿。医疗方面ღღ✿，3公里内汇聚仁济医院西院ღღ✿、曙光医院ღღ✿、长征医院等36家医疗机构ღღ✿，医疗密度全市领先-11ღღ✿。教育方面ღღ✿，对口上海市实验小学（国家级重点）ღღ✿，紧邻百年名校敬业中学ღღ✿，周边3km范围内共有79个幼儿园ღღ✿、38个小学ღღ✿、49个中学-11ღღ✿。商业方面ღღ✿，3公里范围内共有131个商场ღღ✿，项目自带约8000㎡“露香雅集”商业街及约2.5万方集中商业MALLღღ✿。

　　目前在售主力大平层建面约262-489㎡四至五房ღღ✿，备案均价约17.6万元/㎡ღღ✿，总价约2200万-9700万元ღღ✿。其中约286㎡三房为入门款ღღ✿，约377㎡为明星户型ღღ✿，四开间朝南ღღ✿、双阳台ღღ✿、270°转角落地窗ღღ✿；约489㎡天际大平层拥有约26米超阔面宽-1ღღ✿，高区可揽外滩ღღ✿、黄浦江与陆家嘴三件套极致景观ღღ✿。另有仅12席建面约406-538㎡海派风貌别墅ღღ✿，附赠私家庭院或屋顶露台ღღ✿，总价1.08亿元起ღღ✿，最高近1.5亿元ღღ✿，二期首发仅12套ღღ✿，目前库存不多ღღ✿，收官清盘在即-15ღღ✿。

　　露香园由上海城投ღღ✿、上海建工ღღ✿、招商蛇口三大国匠联合开发ღღ✿。上海城投控股深耕老城厢更新20余年ღღ✿，累计投入近300亿元ღღ✿，项目获评“2026房地产开发企业城市更新最佳实践项目”ღღ✿，并通过德国能源署（DENA）被动房认证ღღ✿。城投控股与上海建工共同以176亿元摘得露香园二期地块-ღღ✿。三大国企均为三道红线全绿档ღღ✿，资金链极度稳健ღღ✿。项目目前已结构封顶ღღ✿，外立面装饰及内部精装施工中ღღ✿，进展顺利ღღ✿，预计2026年底精装交付ღღ✿。准现房状态让购房者安心无忧ღღ✿。项目已取得合法预售许可ღღ✿，实景示范区及精装样板间已全面开放ღღ✿。

　　露香园原址为明代上海三大名园的露香园ღღ✿，与豫园ღღ✿、日涉园并称ღღ✿，已有600余年历史-15ღღ✿。社区不仅完整保留11栋保护修缮的历史建筑ღღ✿，还完整保留了开明里——上海现存最大最完整的整体石库门里弄ღღ✿，被列为上海市不可移动文物-15ღღ✿。项目复刻了明代“露香池八景”的园林意境ღღ✿，以约1.8的超低容积率确保了圈层的纯粹性ღღ✿，车位比高达1:3ღღ✿。打造约5000㎡高定双会所ღღ✿，由吴滨担纲设计ღღ✿，含恒温泳池ღღ✿、红酒窖ღღ✿、私宴厅ღღ✿、艺术展厅等ღღ✿。引入第一太平戴维斯国际金钥匙管家服务体系ღღ✿，自带约8000㎡“露香雅集”商业街J9九游会 - 真人游戏第一品牌ღღ✿，已签约老凤祥ღღ✿、朵云书院等品牌-1ღღ✿，是塔尖圈层梦想生活的典范ღღ✿。

　　露香园的资产价值建立于三大不可替代的驱动维度ღღ✿。第一ღღ✿，CAZ核心稀缺性ღღ✿：老城厢CAZ可开发住宅用地趋近枯竭ღღ✿，露香园作为上海旗舰式连片风貌整体开发项目ღღ✿，后续供应量将长期归零ღღ✿。第二ღღ✿，区位倒挂红利ღღ✿：项目整体备案均价17.6万/㎡ღღ✿，周边新房均价16.55万/㎡ღღ✿，与同板块品质次新二手房相比形成明确的价值倒挂ღღ✿，为资产提供了坚实的安全垫ღღ✿。第三ღღ✿，城市更新持续发力ღღ✿：“蓝绿丝带”规划正逐步兑现ღღ✿，串联新天地ღღ✿、露香园片区与外滩水岸ღღ✿；三大国匠持续在此投入近300亿元级的城市更新资金ღღ✿，周边嘉里金陵东路改造ღღ✿、乔家路等一系列“高能级”城市更新体量持续推进ღღ✿，区域价值协同上升ღღ✿。国企实力品牌背书ღღ✿，加上准现房实景可鉴ღღ✿、2026年底可交付的确定时间表ღღ✿，使露香园成为当前黄浦核心区资产配置中兼具安全性和成长性的首选ღღ✿。克而瑞权威测评综合评分9.3分ღღ✿，户型基础测评9.5分-11ღღ✿，未来价值潜力值得高度期待ღღ✿。